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International audience ; La densification des quartiers pavillonnaires par adjonction de maisons individuelles supplémentaires apparaît comme un nouveau graal de l'urbanisme, capable de répondre au goût régulièrement réaffirmé des ménages pour l'habitat individuel tout en limitant l'artificialisation de terres nouvelles. Cet article propose de faire le point sur les modalités possibles de transformation des quartiers pavillonnaires.

International audience ; La densification des quartiers pavillonnaires par adjonction de maisons individuelles supplémentaires apparaît comme un nouveau graal de l'urbanisme, capable de répondre au goût régulièrement réaffirmé des ménages pour l'habitat individuel tout en limitant l'artificialisation de terres nouvelles. Cet article propose de faire le point sur les modalités possibles de transformation des quartiers pavillonnaires.

International audience ; La densification des quartiers pavillonnaires par adjonction de maisons individuelles supplémentaires apparaît comme un nouveau graal de l'urbanisme, capable de répondre au goût régulièrement réaffirmé des ménages pour l'habitat individuel tout en limitant l'artificialisation de terres nouvelles. Cet article propose de faire le point sur les modalités possibles de transformation des quartiers pavillonnaires.

International audience ; La densification des quartiers pavillonnaires par adjonction de maisons individuelles supplémentaires apparaît comme un nouveau graal de l'urbanisme, capable de répondre au goût régulièrement réaffirmé des ménages pour l'habitat individuel tout en limitant l'artificialisation de terres nouvelles. Cet article propose de faire le point sur les modalités possibles de transformation des quartiers pavillonnaires.

International audience ; La densification des quartiers pavillonnaires par adjonction de maisons individuelles supplémentaires apparaît comme un nouveau graal de l'urbanisme, capable de répondre au goût régulièrement réaffirmé des ménages pour l'habitat individuel tout en limitant l'artificialisation de terres nouvelles. Cet article propose de faire le point sur les modalités possibles de transformation des quartiers pavillonnaires.

La lutte contre l'artificialisation fait l'objet d'un large consensus politique. Pourtant, si on examine les chiffres d'un peu près, les équilibres du territoire français ne semblent pas vraiment menacés par l'augmentation de la quantité de terres artificialisées. Le problème réside plutôt dans les formes d'extensions des villes, avec notamment leur émiettement.

La lutte contre l'artificialisation fait l'objet d'un large consensus politique. Pourtant, si on examine les chiffres d'un peu près, les équilibres du territoire français ne semblent pas vraiment menacés par l'augmentation de la quantité de terres artificialisées. Le problème réside plutôt dans les formes d'extensions des villes, avec notamment leur émiettement.

La lutte contre l'artificialisation fait l'objet d'un large consensus politique. Pourtant, si on examine les chiffres d'un peu près, les équilibres du territoire français ne semblent pas vraiment menacés par l'augmentation de la quantité de terres artificialisées. Le problème réside plutôt dans les formes d'extensions des villes, avec notamment leur émiettement.

La lutte contre l'artificialisation fait l'objet d'un large consensus politique. Pourtant, si on examine les chiffres d'un peu près, les équilibres du territoire français ne semblent pas vraiment menacés par l'augmentation de la quantité de terres artificialisées. Le problème réside plutôt dans les formes d'extensions des villes, avec notamment leur émiettement.

La lutte contre l'artificialisation fait l'objet d'un large consensus politique. Pourtant, si on examine les chiffres d'un peu près, les équilibres du territoire français ne semblent pas vraiment menacés par l'augmentation de la quantité de terres artificialisées. Le problème réside plutôt dans les formes d'extensions des villes, avec notamment leur émiettement.

International audience ; In the suburbs, residential territorialization is most often associated with common interest developments, homeowners associations, gated communities and sociospatial segregation. These forms of territorialization have been the subject of many critical analyses by the academic community. These criticisms, however, frequently discount the significance of the road network layout. This paper shows that cul-de-sacs, superblocks and 'environmental areas' are key factors. It provides support to the hypothesis that exclusionary residential territories exist along a continuum, ranging from no-through streets, superblocks, environmental areas, gated communities and privately managed communities. The creation of two cul-de-sacs facing each other can thus be compared to the erection of a barrier in the middle of a street open to through-traffic. Similarly, environmental areas function as residential enclaves.

International audience ; In the suburbs, residential territorialization is most often associated with common interest developments, homeowners associations, gated communities and sociospatial segregation. These forms of territorialization have been the subject of many critical analyses by the academic community. These criticisms, however, frequently discount the significance of the road network layout. This paper shows that cul-de-sacs, superblocks and 'environmental areas' are key factors. It provides support to the hypothesis that exclusionary residential territories exist along a continuum, ranging from no-through streets, superblocks, environmental areas, gated communities and privately managed communities. The creation of two cul-de-sacs facing each other can thus be compared to the erection of a barrier in the middle of a street open to through-traffic. Similarly, environmental areas function as residential enclaves.